基本信息
物业类别：普通住宅
项目特色：不限购
建筑类别：板楼、多层、小高层、高层
装修状况：毛坯
产权年限：70年
开发商：霸州市武平房地产开发有限公司
楼盘地址：胜芳镇胜富路与芳济道交口（廊坊银行北侧100米）
交通状况
乘坐6路公交车廊坊银行站下车即到。
项目配套
霸州市第四中学、红光小学、东升小学、霸州市第二人民医院、胜芳大悲寺等。
首个国际购物中心、国际双语幼儿园、业主图书馆、首个娱乐电玩城、首个大型品牌超市、首个引入直饮水、新风系统。
小区规划
占地面积：200000平方米
建筑面积：500000平方米
容积率：1.99
绿化率：48.60%
楼栋总数：15栋
总户数：1440户
物业公司：廊坊市骏恒物业服务有限公司
物业费：1.20元/㎡·月
楼层状况：7栋11层的多层洋房，4栋18层的小高层，4栋26-27层的高层
楼盘简介
胜芳未来城总建筑面积50万平米。由以下几部分组成：南侧是1座4层的集购物、休闲、娱乐、3D电影院于一体的大型购物中心、1个BLOCK街区、1座高端精品酒店、1座商务酒店、1条美食街、往里看有15栋11-27层的高档住宅、中英双语幼儿园、业主图书馆等。
胜芳未来城住宅总建筑面积为22万平米，打造的全胜芳容积率的一个社区，只有1.99，有7栋情景洋房、4栋小高层、4栋高层。建筑布局错落有致，保证各楼栋之间较大的楼间距和采光（楼间距可达130米）。
胜芳未来城内部采用人车分流的设计理念，人行出入口有南门和东门。车行出入口在北面、西面和南面。人车分流不仅减少了噪音的污染，也保障了您家人的出行安全。
胜芳未来城整体采用了欧洲为流行的ARTDECO建筑风格，时尚大气，更加凸显建筑高大挺拔，彰显尊贵感。园林的整体规划为“一条商业步行街、一条健身跑道、南门及东门主要景观轴线、两园（休闲健身园），五组团（组团景观园）”。
打造高大乔木、灌木、花灌木、花卉、草坪五重立体景观，社区内有大型休闲广场、有雕塑、喷泉、流水。整个园林面积达到50000平米，住宅部分的绿化率高达到48.6%。另外未来城内还设有老人活动区、儿童游乐区，篮球场，羽毛球场等。胜芳未来城是胜芳绿色环保科技住宅，引入新风系统、直饮水系统，双路供电系统，提高空气和水的质量，双路供电，真正做到永不停电。窗户为高档的断桥铝中空玻璃，具有高效的隔音、隔热功能。
胜芳未来城智能安防采用周界防范系统、闭路电视系统、可视对讲系统、电子巡更系统等，程度保障业主的人身和财产安全。
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